В статье
Сколько просят за проект
В открытых предложениях продаются разные результаты: существующий комплект из каталога, разработка архитектуры или архитектура вместе с конструктивом. Ниже — опубликованные цены и условия, проверенные 18 октября 2026 года.
| Услуга | Опубликованная цена | Состав и условия |
|---|---|---|
| Готовый проект из каталога | От 4 900 ₽ | Передача существующего комплекта; состав уточняют в карточке проекта |
| Индивидуальная архитектурная часть (АР) | От 25 000 ₽; ориентир 250 ₽/м² | Разработка архитектурного раздела |
| Индивидуальные АР + КР | 600 ₽/м², минимум 35 000 ₽ | Архитектура и конструктив; инженерные разделы и расчёт фундамента по геологии предлагаются дополнительно |
| Архитектурный и строительный разделы | 65 000 ₽ для дома до 100 м² | Базовый комплект; инженерные сети оплачиваются отдельно, окончательная цена зависит от сложности |
Таблицу можно прокрутить вправо
Это примеры отдельных предложений с разным составом. Для своего заказа уточняйте перечень документов, исходные данные и дополнительные работы. Пометка «от» и минимальная стоимость важны: у небольшого дома итог может оказаться выше простого произведения площади на ставку.
Готовый комплект уже разработан и может продаваться повторно. При индивидуальном заказе исполнитель тратит время на задачу конкретного клиента: согласует исходные данные, принимает решения, готовит и проверяет документацию. Цена готового проекта не показывает, сколько стоила его первоначальная разработка.
Что включить в цену
До расчёта составьте перечень результатов. Названия разделов помогают сориентироваться, но для договорённости нужны конкретные листы, ведомости и действия.
Архитектура. Планировки, фасады, разрезы, планы и ведомости — в согласованном составе. Выясните, планировку нужно разработать с нуля или заказчик передаёт утверждённое решение.
Конструктив. Разработка и проверка конструктивных решений, модель, рабочие чертежи, узлы и спецификации — по выбранной задаче. Уточните отдельно расчёты, детализацию соединений и документацию для производства. Оформление листов по готовым решениям тоже описывают как отдельный объём работы.
Дополнительные задачи. Посадка дома на участке, расчёт фундамента по исходным данным, инженерные системы, визуализация, специальные форматы выдачи, выезды и сопровождение стройки. Согласуйте, что входит в предложение и какие работы выполняют другие специалисты.
Если полный комплект пока трудно подготовить и проверить, сначала отработайте его на учебной задаче. На курсе «Проектировщик каркасных домов» «Инженерки» выполняют архитектурные и конструктивные проекты, выпускают чертежи и спецификации. Проверка работ и ответы Андрея Кечина предусмотрены в тарифах «Про» и «Вип».
Почему площади недостаточно
Дома одинаковой площади могут различаться по объёму проектных задач. На оценку влияют форма и этажность, крыша, пролёты, соединения, степень детализации и готовность исходных данных. Время потребуется и на вопросы, которых нет на чертежах: согласования, проверку замечаний и передачу файлов.
Расценку за квадратный метр удобно использовать для предварительного предложения, если вы уже знаете трудоёмкость похожих работ. Перед окончательной оценкой проверьте, соответствует ли новый заказ этому опыту.
Отдельно определите площадь, по которой считаете цену: какие этажи и части дома в неё входят, как учитываются террасы и навесы. При одной ставке разные способы подсчёта площади дадут разные суммы.
Если есть только устное описание дома, начните со сбора исходных данных. Для окончательной цены нужны хотя бы согласованные требования к объекту, составу документации и порядку работы.
Как посчитать часы и ставку
Разделите заказ на действия и оцените каждое. Включите обсуждение задания, моделирование, оформление, проверку и согласования. Для повторяющихся задач используйте записи о собственном времени.
Условный пример распределения 70 часов:
| Этап | Часы |
|---|---|
| Исходные данные и задание | 6 |
| Архитектурная часть | 14 |
| Конструктивная часть | 24 |
| Оформление листов и ведомостей | 12 |
| Проверка и исправления | 8 |
| Согласования и передача | 6 |
Таблицу можно прокрутить вправо
Здесь все значения заданы для примера. Оценку своего заказа составьте по его содержанию. Рабочие часы также нужно распределить в календаре: согласование и ответы других участников могут занять время между этапами.
Плановая ставка за час должна учитывать вашу оплату и постоянные рабочие затраты. Для её оценки сопоставьте необходимую месячную выручку с часами, которые реально можете оплачивать за счёт проектов. Часть рабочего времени уйдёт на поиск заказов, организационные дела и обучение.
Расходы только на текущий заказ учитывайте отдельно, если они ещё не заложены в ставку. Это могут быть согласованная работа смежного специалиста или поездка на объект. Одну и ту же затрату не включайте дважды.
Пример расчёта цены
Возьмём условные данные: 70 часов работы, ставка 1 000 ₽/ч, резерв времени 20% и отдельные расходы 6 000 ₽. Резерв добавит 14 часов. Получится 84 часа по 1 000 ₽ и ещё 6 000 ₽ расходов — 90 000 ₽.
Формула: цена = часы × (1 + резерв / 100) × ставка + отдельные расходы.
Посчитайте свой вариант
Начальные значения — из условного примера. Подставьте свои данные, чтобы пересчитать сумму.
84 ч с резервом
- Работа по плану70 000 ₽
- Резерв времени14 000 ₽
- Отдельные расходы6 000 ₽
В резерве 14 ч. Отдельные расходы прибавляются после расчёта времени.
Сумма округляется до рубля. Налоги и комиссии учтите в своей ставке: отдельно калькулятор их не вычисляет.
Резерв относится к дополнительной трудоёмкости в пределах той же задачи. Новую планировку, другой состав разделов или изменение дома согласуют отдельно. Величину резерва выбирают по неопределённости заказа; 20% здесь — одно из условий примера.
Как учитывать правки
Заранее договоритесь, как принимают этап и передают замечания. Удобно собирать их от одного ответственного человека, обсуждать противоречия и сохранять согласованный список.
Разделите исправление результата по исходному заданию и изменение самого задания. Например, пропущенный согласованный размер требует исправления. Просьба увеличить дом или заменить утверждённую планировку меняет состав работы и может затронуть уже готовые листы.
До начала такой переделки оцените её влияние на время, стоимость и сроки, затем согласуйте условия. Не превращайте весь резерв в заранее обещанное число любых новых вариантов.
Как назвать цену заказчику
Передавайте сумму вместе с составом предложения. По нему должно быть понятно, что заказчик получит за свои деньги и когда сможет проверить результат.
- Исходные данные. На какой планировке, размерах и требованиях основана оценка; что ещё нужно получить.
- Состав работы. Разделы, расчёты, листы, ведомости и дополнительные задачи.
- Выдача. Форматы файлов и порядок передачи исходной модели, если она входит в работу.
- Цена. Общая сумма, отдельные расходы и согласованный порядок оплаты.
- Сроки. Даты этапов и время на согласование со стороны заказчика.
- Изменения и сопровождение. Как принимаются правки, какие вопросы вы разбираете после выдачи и в течение какого периода.
Если бюджет и оценка расходятся, обсудите состав. Возможно, часть результата уже подготовлена, отдельный раздел будет выполнять другой специалист или подробная визуализация заказчику не нужна. Сохраните проверки и документацию, необходимые для той задачи, которую берёте на себя.
Как проверить расчёт после сдачи
Записывайте время по тем же этапам, по которым считали заказ. После завершения сравните план и факт: где не хватило исходных данных, какие действия пришлось повторить, сколько заняли согласования и исправления.
Расход резерва тоже разберите по причинам. Если одни и те же дополнительные действия возникают в каждом проекте, включите их в основной план следующей оценки. Отдельно отметьте изменения, о которых договорились уже во время работы.
По этим записям обновляйте трудоёмкость похожих задач, свою ставку и условия предложения. Тогда следующая цена будет опираться на выполненную работу и её фактические затраты времени.