В статье
Какие зарплаты предлагают работодатели
В таблице — семь вакансий на hh.ru и Зарплате.ру, открытых на 17 октября 2026 года. Среди них есть конструкторы, архитекторы и проектировщик со сметными обязанностями. Это конкретные предложения компаний, по которым нельзя определить среднюю зарплату всей профессии.
| Работодатель и вакансия | Оплата за месяц | Опыт | Формат |
|---|---|---|---|
| СПЕЦСТРОЙ / HUTS, Тюмень. Проектировщик каркасных и модульных домов | 80 000 ₽ на руки | 1–3 года | Офис, 5/2 |
| ИП Греб Иван Иванович, Краснодар. Инженер-проектировщик КР каркасных домов | От 90 000 ₽ на руки | 3–6 лет | Удалённо, 5/2 |
| Авангард Строй Н-Н, Нижний Новгород. Инженер-конструктор | От 100 000 ₽ на руки | 1–3 года | Офис; возможен гибрид |
| Таймас-групп, Казань. Инженер-проектировщик каркасных домов | От 100 000 ₽ до вычета налогов | 1–3 года | Офис, 5/2 |
| Лидер Дач, Москва. Архитектор-проектировщик деревянных домов | 110 000–140 000 ₽ на руки | 1–3 года | Офис, 5/2 |
| ПРО-ДСК, Перепечино, Московская область. Проектировщик-сметчик | От 150 000 ₽ на руки | 1–3 года | Офис на производстве, 5/2 |
| Домостроительный комбинат АПС, Москва. Архитектор по ИЖС и каркасным домам | От 150 000 ₽ на руки | 3–6 лет | Офис или гибрид, 5/2 |
Таблицу можно прокрутить вправо
«На руки» означает сумму после удержания налогов. У «Таймас-групп» указана сумма до их вычета: сравнивать её со 100 000 ₽ на руки как одинаковую оплату нельзя. А формулировка «от 150 000 ₽» обозначает нижнюю границу предложения; верхнюю работодатель не назвал.
Что стоит за суммой в вакансии
Состав проекта. Архитектурный раздел — АР — включает планировку, фасады и разрезы. В конструктивном разделе — КР — прорабатывают несущие элементы и соединения, выполняют расчёты и готовят рабочие чертежи. К этим задачам могут добавляться сметы, согласования с заказчиком и подготовка документации для производства.
Например, в предложении ПРО-ДСК от 150 000 ₽ на руки нужны проектная документация, подсчёт материалов и сметы. У АПС с той же начальной суммой — архитектура и конструктив каркасных домов, расчёты и работа с заданиями заказчиков. Сравнивать эти вакансии стоит с учётом обязанностей и требуемого опыта.
Нагрузка. В вакансии «Лидер Дач» за 110 000–140 000 ₽ на руки указана работа от восьми проектов в месяц. Чтобы оценить такую нагрузку, нужно выяснить, что компания считает проектом: адаптацию типового решения, отдельный этап или новый комплект. И сколько времени занимают согласования и исправления.
Оклад и премии. У ПРО-ДСК и АПС оплата состоит из оклада и премий, но их отдельные суммы в объявлениях не раскрыты. У «Авангард Строй Н-Н» также есть оклад и премия за результат. До выхода на работу стоит уточнить фиксированную часть, условия начисления премии и оплату на испытательном сроке.
Задачи могут охватывать несколько технологий. Например, ТД «Дачный Комфорт» в Санкт-Петербурге указывает в описании оклад 100 000–120 000 ₽ на руки и премии за проекты. Работа включает газобетонные, каркасные и брусовые дома. Это оплата специалиста с более широким кругом задач.
Какие навыки требуют работодатели
В рассмотренных вакансиях нужно уметь подготовить документацию для строительства или производства. Требования различаются по роли.
В тюменской СПЕЦСТРОЙ нужны планы, фасады, чертежи каркаса и схемы электрических точек. Компания указывает высшее строительное образование и опыт проектирования малоэтажных зданий от года. Для работы подходит AutoCAD или Archicad.
В удалённой вакансии ИП Греба требования к конструктору другие: самостоятельно рассчитывать нагрузки, подбирать сечения и крепёж, выпускать сборочные чертежи, ведомости и раскрой материалов. Работодатель просит реализованные проекты — дома, которые уже изготовили и собрали по документации кандидата.
Программа зависит от компании. «Лидер Дач» требует Archicad. У «Авангард Строй Н-Н» подходит Archicad или Revit, а знание SCAD или ЛИРА будет преимуществом. «Таймас-групп» перечисляет AutoCAD, Archicad, Revit или аналоги. Умение работать в Revit полезно для подходящих вакансий, но у конкретного работодателя могут быть другие требования к программам и форматам файлов.
В портфолио для такой работы стоит показывать свою часть проекта: какие решения принимал специалист, что рассчитывал и какие документы выпускал. Учебный комплект, работа под руководством конструктора и самостоятельный реализованный проект подтверждают разный опыт.
Можно ли работать удалённо
Да. В вакансии ИП Греба указан удалённый формат, полная занятость и график 5/2. В шапке — от 90 000 ₽ на руки в месяц; конкретные загрузку, оплату и формат сотрудничества работодатель предлагает обсудить с кандидатом.
Удалённость не означает свободный график или оплату за каждый дом. В одном предложении это работа в команде по расписанию, в другом — отдельные задания с согласованными сроками.
Например, у «Домостроя» из Новосибирска указаны удалённая работа, частичная занятость и свободный график. В шапке стоит от 100 000 ₽ в месяц на руки, а в описании — сдельная оплата по договорённости. Для оценки такого предложения нужны ставка за задание и предполагаемая загрузка. Одной месячной суммы из шапки недостаточно.
Встречаются и промежуточные варианты. «Дачный Комфорт» предлагает начинать в офисе, а удалённую работу допускает после адаптации. Условия перехода нужно обсудить до трудоустройства.
На какой доход рассчитывать новичку
Все семь вакансий из первой таблицы рассчитаны на кандидатов с опытом: в поле требований указаны 1–3 или 3–6 лет. По этим предложениям нельзя определить зарплату человека, который только освоил программу и ещё не работал над проектами.
В смежной вакансии проектировщика-чертёжника модульных домов в Троицке предлагают от 100 000 ₽ на руки и допускают отсутствие опыта именно в каркасных домах. При этом общий требуемый опыт — 1–3 года, а из программ нужны Archicad и SketchUp. Такое условие может подойти специалисту из соседнего направления.
Для первой работы важно выяснить, какие задачи поручат начинающему и кто будет проверять результат. Оформлять листы по готовым решениям, моделировать конструкции под руководством инженера и самостоятельно разрабатывать КР — разная работа. Требования к подготовке и ответственности тоже различаются.
Путь обучения — от устройства дома и нормативов до программ и первого портфолио — разобран в статье «Как стать проектировщиком каркасных домов». На курсе «Проектировщик каркасных домов» «Инженерки» изучают основы Revit и выполняют архитектурные и конструктивные учебные проекты с чертежами и спецификациями. В тарифах «Про» и «Вип» Андрей Кечин проверяет работы и отвечает на вопросы по программе.
Как считать доход от отдельных заказов
При самостоятельной работе цену проекта нужно сопоставлять с составом услуги. Заказчик может поручить только АР, конструктив по готовой архитектуре или подробную документацию для производства. Отдельно согласуют исходные данные, расчёты, правки и ответы на вопросы строителей.
Выручка от заказов — деньги за выполненную работу. Из неё проектировщик оплачивает рабочие расходы: программы, оборудование, услуги привлечённых специалистов и поиск клиентов, если пользуется платными способами. Налоги зависят от формы работы. Остаток после этих платежей показывает, сколько денег работа принесла специалисту.
Для личного бюджета важны и сроки поступлений: договор на проект ещё не означает, что вся сумма придёт в этом месяце. Оплата может быть разделена на аванс и платежи за этапы.
Условный расчёт
Допустим, за месяц проектировщик выполнил два заказа по 60 000 ₽ и получил полную оплату. Рабочие расходы за тот же месяц составили 20 000 ₽. Это придуманные числа для объяснения расчёта, а не расценки на проектирование.
| Показатель | Расчёт | Результат |
|---|---|---|
| Выручка за два заказа | 2 × 60 000 ₽ | 120 000 ₽ |
| Остаток после рабочих расходов, до налогов | 120 000 − 20 000 ₽ | 100 000 ₽ |
| Всё рабочее время | 100 часов на проекты + 20 на правки + 20 на переговоры и поиск заказов | 140 часов |
| Остаток за час работы, до налогов | 100 000 ₽ ÷ 140 часов | Около 714 ₽ |
Таблицу можно прокрутить вправо
Если посчитать только 100 часов проектирования, получится 1 000 ₽ в час. С учётом остальных задач — около 714 ₽. Для оценки своего заработка нужно учитывать всё время, которое уходит на заказы.
Заказы могут приходить с перерывами, поэтому результат одного загруженного месяца не стоит переносить на весь год. Доход за несколько месяцев покажет также время без новых проектов, задержки оплат и расходы, которые сохранялись в эти периоды.
Что уточнить до начала работы
При обсуждении вакансии или отдельного заказа полезны конкретные вопросы:
- Какой результат нужно сдать? Какие разделы, расчёты, листы и ведомости входят в задачу; нужны ли исходные файлы модели.
- Как устроена оплата? Какая часть фиксированная, за что начисляют премию, указана ли сумма до налогов. При сдельной работе — сколько платят за задание и когда.
- Какая будет нагрузка? Сколько проектов ведут одновременно, сколько времени отводят на каждый и насколько готовы исходные данные.
- Кто принимает решения и проверяет проект? Что специалист разрабатывает самостоятельно, что получает от коллег и кто согласует итоговый комплект.
- Как учитывают изменения? Кто собирает замечания, сколько согласований входит в работу и как оплачивают изменение исходного задания.
- Как организована работа? Офис, гибрид или удалённость; обязательные часы связи, выезды, оборудование и программы.
Предложение с понятным составом работ, фиксированной частью оплаты и согласованной нагрузкой позволяет оценить будущий заработок точнее, чем одна сумма в объявлении.